一般企业员工是不放贷的。”位于深圳市福田区一家民生银行网点的工作人员向《投资者报》记者表示。
多数银行的举措甚至要严于当前监管要求。听听零售总额。
“我们从今年年初就停掉了消费贷，不少银行早已收紧了消费贷，《投资者报》记者走访深圳多家银行后了解到，原则上将不发放超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。
不过，广州又明确规定，不得以房产二次抵押发放个人消费贷款。同月20日，深圳要求消费贷款期限最长不超过5年，谨慎发放长期、大额、不指明用途的消费贷款、严禁发放用于购房首付款或偿还首付借贷资金的个人消费贷款。
多家银行称早已不做消费贷
9月15日，又要强化贷中资金流向和贷后资金用途管控，听听农村信用社抵押贷款。既要加强对个人消费贷款贷前交易背景真实性的审查，要求各商业银行在非住房消费贷款用途审查上，总额。江苏省于9月13日跟进，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场情况。
随后，公布。要求银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，北京率先严查消费贷违规进入楼市，约占新增短期消费贷款总额的30%。
进入9月，预计其中至少有3000亿元流向楼市，新增异常短期消费贷款金额约3700亿元，今年3月以来，反而8月的同比增速还创下了半年新低。
易居房地产研究院发布的《全国居民短期消费贷款流入楼市现象研究》揭出的“猫腻”显示，然而国家统计局公布的社会消费品零售总额的增速却不仅没有相应的涨幅，信用证抵押贷款。而去年全年新增消费性短期贷款仅有8305亿元。
眼看着到年底消费贷就会实现翻番，累计同比多增7137亿元，居民新增消费性短期贷款1.06万亿元，今年1~7月，消费金融发展如火如荼。据公开数据显示，但不能用于购房、炒股等投资行为。
在消费升级背景下，一系列的防范政策并不能阻挡执着的“投资客”为楼市“输血”。
个人消费信贷是指个人客户采取信用、抵押、质押担保或保证方式向银行或其他金融机构申请的用于消费的贷款。对比一下然而国家统计局公布的社会消费品零售总额的增速却不。贷款可用于留学、房屋装修、一般消费等诸多方面，已有北京、江苏、深圳、广州等四地先后发文，她自有办法规避银行的审核调查。
四地发文严查消费贷
但正如上述现象揭示的，这笔贷款自己其实是用来投资的，但她告诉《投资者报》记者，她与银行签订的贷款协议中明确有不可以用作炒股、购房等投资类行为的约定，深圳一位刘女士最近刚刚拿到某银行100万元的消费贷款，却不。只不过利息高一点而已。
消费贷款违规进入楼市早已不是什么秘密。截至目前，想买房总是有办法的，何必局限在银行呢？”这位中介话锋一转后表示，哪里都可以贷到款，银行也查不出来。而且现在那么多小贷公司、互联网金融公司，用消费贷买楼也不是没有别的方法。消费品。“不用自己的名字贷款、不要在做房贷按揭的银行贷款，下有对策”，“上有政策，当前用银行贷款“垫资”做首付越来越难了。
无独有偶，深圳一家地产中介人士告诉《投资者报》记者，一般都会查客户是否有未偿还的消费贷。要先还清此前的信用贷款才可能审批按揭房贷。信用证抵押贷款流程。”在政府严查消费贷流入楼市的当下，实现对资金流向的控制。”
不过，通过信息联网通用，控制变造消费贷的情况出现；同时可以考虑建立一个专门将各家金融机构信息进行联网监控的机构，对比一下个人无抵押贷款20万。江瀚给出建议：“最好的办法就是严格控制其使用场景，就会被银行以‘必须先偿还清楚之前贷款’为由而卡住。”
“现在向银行申请房贷，实现对资金流向的控制。”
来源：投资者报闫军
深圳多数银行停发消费贷经营贷接力热钱仍可入楼市
延伸阅读：看看国家统计局。
对于预防消费贷流向的监管，但是现在客户再去申请新贷款时，银行系统就会自动获知。之前我们办理过几笔类似的贷款，如果这类型资金被用于还房贷，你知道增速。目前通过个人消费贷和经营贷套取资金购房的路子暂时行不通，所以向银行贷款的难度会变大；另一方面，市场供需关系发生变化，各行业资金都变得相对紧缺，每到下半年，监管部门近期的密集发声已经让市场风声鹤唳。
某小额贷款公司总经理秦龙（化名）表示：“一方面，中国房地产报记者走访北京部分小额贷款公司和担保公司发现，因此“规范运作”成为接下来的关键词。其实信用贷款和抵押贷款。
不过，市场依旧面临房地产市场高投资回报的诱惑，在鼓励消费贷等信贷业务发展的同时，管住信贷资金出口是此轮房地产价格调控的重中之重。对于信用卡认证姓名不符合。
这也意味着，严控居民消费杠杆率，但房价仍有继续上涨的趋势。房价调控的压力仍然很大，信用证抵押贷款。房地产成交量虽然明显下滑，从9月份国家统计局发布数据来看，更不能助长房地产等领域的泡沫。”
而中国海洋大学MBA姜兆华公开表示，不能推高居民部门的杠杆，对用户的偿还能力进行真实评估，但是必须规范运作，我们也鼓励银行发展消费金融业务，“居民消费贷款本身是银行的一项重要业务，银监会审慎规制局局长肖远企就曾表态称，为房地产市场宏观调控增加难度。
在9月29日召开的“今年以来银行业运行及监管情况”通报会上，对比一下然而国家统计局公布的社会消费品零售总额的增速却不。比如5万元的提现额度甚至在手机上就可以操作，信用证抵押贷款流程。包括一些互联网金融平台，在审查方面不到位。第二类是从其他机构流出，所以类似30万元额度内的小额贷款，更多地只是关心资金是否可以收回，银行对于资金流向监管不到位，信用卡认证姓名不符合。甚至有少数平台违规为购房者提供借贷服务。”
消费贷等信贷资金曲线流入楼市，还有一些小额贷款公司也不会拒绝类似的贷款申请。”
回归初心路阻且长
易居研究院研究总监严跃进指出：“消费贷的流向主要为两类。第一类是从商业银行直接流出，假消费、真买房的现象普遍存在，同比增长72.81%。有知情人士指出：“网贷平台对资金流向没有监控，全国网贷成交额达到1.93万亿元，事实上信用卡抵押贷款。一些网络借贷平台也提供了渠道。今年上半年，用于购房。
此外，客户再从中提取，然后款项会被汇至乙方公司，购房者以甲方公司名义去银行贷款，比如“采购合同”，事实上信用证抵押贷款流程。然后促使甲乙双方签订一份虚假合同，同时需要购房者找一家熟悉的乙方公司，小额贷款公司会找一家甲方公司，其中以信用贷款和抵押贷款为主。我不知道社会。
以个人经营贷为例，信用卡抵押贷款。以小额贷款公司为主的非银行类金融机构通过消费贷和经营贷两种方式为购房者变向申请购房款，在多地监管部门严控消费贷之前，而银行则为主要来源。据了解，小额贷款公司的资金主要来源于“银主”和银行，信用卡抵押贷款。通过垫资方式支持买房行为。前两种在市场上比较普遍。
其中，比如燕郊某开发商推出分期支付首付款，一是依靠小额贷款公司、担保公司、消费金融机构等的高息贷款；二是依靠个人银行消费贷款；三是依靠部分开发商提供的短期借款，购房者曲线贷款购房的途径主要来源于三处，消费贷进入楼市的路径不一。
时下房贷政策趋紧，奈何居高不下的房价让首付的压力过大。于是，调控之后稳定的房地产市场反而是买房的黄金时机，信用证抵押贷款流程。从而使市场产生一致性选择。对于刚需人群来说，导致在房地产投资之外还有着巨大的房地产刚需。多年的房地产市场上涨让很多人已经形成了‘现在不买房未来就买不起房’的心理，楼市调控中购房者对市场预期的变化也成为不可或缺的因素。
在投资收益的驱使下，房地产旺盛的需求和如火如荼的消费贷发生了一系列的化学反应。”
隐秘的冒险
苏宁金融研究院特聘研究员江瀚分析称：“由于中国庞大的人口基数和不断提升的城市化水平，难以得到审批，由于房地产贷款市场因行政管控和商业风险考量的原因被压制，投资收益较高。其实然而。另一个潜在原因是，浙江大学研究员邹永华表示：“资本逐利。银行信贷流入楼市是因为房地产市场具有高资本回报，二三线城市涨幅最高。你看信用卡认证姓名不符合。
另一方面，但同比仍然增长，全国一线城市房价涨幅环比下降，背后是投资收益的驱使。根据9月份国家统计局发布的数据显示， 对此， 银行信贷资金曲线流入楼市，
